1.競爭性磋商條件

項目名稱：濟高生活集團商辦項目招商運營服務單位采購

項目資金來源：自籌資金，已落實。

項目出資比例：100%

采購單位：濟南高新生活發展集團有限公司

項目已具備競爭性磋商條件，現發布競爭性磋商公告，特邀請有興趣的潛在供應商參加。

2.磋商范圍

濟高生活集團商辦項目招商運營服務單位采購，服務范圍涵蓋以下房源：A4-3互聯網大廈、A4-4產業金融大廈、A7-6科創金融大廈、A6-4濟南高新國際人力資源服務產業園、漢峪金谷A8、舜泰廣場以及其他采購人持有運營的房源（最終服務房源以采購人書面通知為準）。物業類型為商務辦公。服務內容：為上述寫字樓提供渠道導客、推廣運營、招商策略制定、客戶接待與維護、租金催收、檔案管理等招商運營代理服務。具體詳見競爭性磋商文件。

標段劃分：本項目不劃分標段。

3．供應商資格要求

3.1供應商為中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；

3.2業績要求：供應商自 2022年1月1日至今（以合同簽訂日期為準），自營或承擔過單個項目建筑面積在3萬㎡及以上的辦公樓招商代理業績（須同時提供合同原件及該合同任意一次付款發票復印件加蓋公章，如為自營，提供相關證明材料）；

3.3供應商須提供報名當日“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。采購人對屬于限制參與項目采購活動失信被執行人依法依規予以限制；

3.4本項目不接受聯合體報價。

4.競爭性磋商公告時間及報名需提交的資料 

競爭性磋商公告發布時間：2025年10月14日至2025年10月20日

凡有意參加者，請于2025年10月20日16點30分前將以下資料彩色原件掃描件加蓋公章（要求圖片清晰可辨）發送至郵箱httyxiangmuguanli@163.com并電話告知或攜帶原件及加蓋公章的復印件一套到采購代理公司登記（法定節假日除外）：

（1）營業執照；

（2）業績合同及該合同任意一次付款發票復印件；

（3）“中國執行信息公開網”截圖；

（4）法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書、本人身份證、授權代表近3個月在本單位繳納的帶有驗真碼的社保繳納證明，若是法定代表人的可不提供社保繳納證明；

（5）供應商信息一覽表（單位名稱、項目名稱、聯系人、聯系電話、郵箱）。

注：1）潛在供應商須按規定的方式及時間提交以上證明資料，提交資料不全或不清晰、逾期不提交，均視為不符合資格要求，由此造成的后果由潛在供應商自行承擔。

2）供應商提供的所有資格證明文件均應具有可追溯性，如有虛假，采購人有權終止合同并追究供應商的責任。

3）報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，供應商最終資格的確認以磋商小組組織的資格審查為準。

5.發布競爭性磋商公告的媒介

本次競爭性磋商公告在濟南高新控股集團有限公司網站發布。

6.聯系方式

采 購 人：濟南高新生活發展集團有限公司 

采購代理機構：山東合泰天圓工程項目管理有限公司

地址：濟南市歷城區鵲華大道鴻騰湖景財富中心10樓1006室 

聯 系 人：冷艷、楊景飛     

聯系電話：0531-59665528  15169046208